قيمة العقارات في المناطق الضعيفة اقتصادياً واجتماعياً معرضة للانخفاض

العصابات الإجرامية وانتشار المخدارت في الأبنية السكنية هي السبب الرئيسي لانخفاض قيمة العقارات في المناطق الضعيفة والمعرضة للخطر .

قامت مؤسسة  Tryggare Sverige , بمشاركة عالمة الاجتماع ماريا والين وبتكليف من بعض شركات السكن بإعداد تقرير حول المناطق الضعيفة والمعرضة للخطر وتقديم النصائح إلى شركات السكن حول كيفية معالجة السلبيات والحد من المشاكل في تلك المناطق.

استند هذا التقرير إلى 250 مقابلة أُجريت مع موظفي عقارات في المناطق الضعيفة والمعرضة للخطر:

• 74 %  لديهم مشاكل مع تهريب المخدرات.
• 65 %  لديهم مشاكل مع جرائم العصابات.
• 21 %  وجود عائلات إجرامية تعيش في المباني السكنية التابعة لهم.

كما نوه التقرير عن المشاكل التي تقوم بها العائلات الإجرامية ومحاولتهم في السيطرة على المنطقة
وأيضاً تجارة مفتوحة للمخدرات داخل الأبنية وخارجها وحول المنطقة ,وتسكع الشباب في المناطق السكنية مساءً والمشاكل التي يحدثوها.

كل ذلك دفع المقيمين في تلك المناطق الى مغادرتها وانعكس ذلك سلباً على قيمة تلك العقارات

تقوم شركات السكن بإنشاء برامج اجتماعية في المناطق المعرضة للخطر للحد من هذه المشاكل
وقد قدم التقرير بعض النصائح, مثل زيادة كاميرات المراقبة والإضاءة ,التعاون من الشرطة والتحقق من خلفية المستأجرين ,التدقيق على عقود المخالفات والتأجير غير القانوني فضلاً عن الاعتناء بالخدمات في المنطقة.

تابعونا على موقع